Le Groupe Novaxia, premier mécène de l’urbanisme transitoire : Novaxia promeut et soutient les acteurs qui capitalisent sur la vacance pour créer de la valeur sociétale pour tous.


Des acteurs innovants en mal de foncier et des milliers de mètres carrés vacants en Ile-de-France… Pour résoudre l’équation, Novaxia, leader de la transformation urbaine, annonçait le 17 avril dernier la création du premier fonds de dotation en faveur de l’urbanisme transitoire. Un million d’euros dédiés au soutien et au développement de toutes actions d’intérêt général contribuant à la valorisation et la promotion de projets temporaires culturels, artistiques, sportifs ou éducatifs dans des lieux vacants.

Depuis 2019, le fonds de dotation Novaxia participe activement au financement de lieux, événements et de projets d’occupation temporaire œuvrant en ce sens. Les structures soutenues par le fonds profitent de la période de vacance entre l’acquisition des biens et les premiers coups de pioche pour créer une activité temporaire créatrice de valeur sociétale.

Novaxia est un groupe immobilier qui crée de la valeur pour ses investisseurs à travers la gestion de fonds et de projets urbains. Nous sommes engagés dans une démarche d’impact investing, visant à maximiser l’impact positif de nos projets immobiliers sur les hommes, l’environnement et les territoires.

Jusque-là, le Groupe Novaxia aidait les bénéficiaires de l’urbanisme transitoire avec une aide en nature, celle de la mise à disposition de lieux urbains vacants. Dorénavant, grâce au fonds de dotation, il la doublera par une aide financière. Novaxia a d’ores et déjà prévu de verser au cours des 5 premières années du fonds de dotation, une somme d’1 million d’euros (soit 200.000 euros par an). Ses investisseurs auront également la possibilité de faire des donations au fonds de dotation pour subventionner les projets sélectionnés depuis un portail dédié.

Pour Vincent Aurez, administrateur du fonds de dotation, « Ne pas laisser inutilisés des bâtiments en attente de réhabilitation est une opportunité pour toutes les parties prenantes. Nos investisseurs y voient un double intérêt en diminuant le coût du gardiennage et en permettant de capter de nouveaux loyers avant la concrétisation du projet final. De leurs côtés, les collectivités locales disposent de lieux de création ou de missions sociales au sein de leur ville, activités souvent prisées par les populations locales où tous participent et écrivent ensemble un scénario commun : les associations, les riverains, les scolaires…. Enfin, les organismes bénéficiaires qui s’installent de façon provisoire bénéficient de lieux tremplin leur permettant de se développer à moindre coût grâce à de très faibles loyers. »

L’actif obsolète est notre gisement de valeur : nous transformons les bâtiments vacants pour créer de la valeur et répondre aux enjeux de la ville de demain. A l’image de notre ambition pour le Groupe, notre fonds de dotation pour l’urbanisme transitoire a vocation à redonner vie à des lieux urbains vacants, obsolètes, abandonnés. Grâce au fonds de dotation Novaxia, nous offrons à ces jeunes structures aux capacités de financement limités l’opportunité de grandir et de se développer.

Depuis sa création, le fonds de dotation Novaxia s’est engagé auprès de quatre organisations. Ces initiatives permettent de soutenir un tissu économique varié, constitué d’associations, de start-up, d’artistes et d’artisans, en recherche d’un lieu pour se développer ou en période d’occupation temporaire.

L’innovation urbaine et solidaire mise en œuvre dans les projets soutenus par le fonds de dotation Novaxia constitue une démonstration concrète de l’impact positif que Novaxia souhaite avoir au quotidien, sur les hommes, les territoires, l’environnement, en transformer durablement des espaces et territoires obsolètes, en alliant sens et rentabilité.